中央空调系统主要分成三类，中央空调水系统、氟系统和风系统。水冷式中央空调系统的水系统包含冷却水系统和冷冻水/热水系统(一般选用单管制，夏季循环冷冻水，冬季循环系统热水)。风冷式或风冷热泵式只包含冷冻/热水系统。冷却水系统是中央空调系统中关键的部分。
水冷式中央空调系统构成主要包括主机、冷却水循环系统和冷冻水循环部分。
1、 主机部分
主机部分由制冷压缩机、蒸发器、冷凝器及冷媒(冷媒)等构成，其工作中循环系统全过程以下:
首先低压汽态冷媒被制冷压缩机充压进到冷凝器并慢慢冷凝器成髙压液體。在冷凝器全过程中冷媒会释放出来很多能源，这些能源被冷凝器中的冷却水消化吸收并送至户外的玻璃钢冷却塔上，最后释放出来到空气中来。接着冷凝器中的髙压液体冷媒在流过蒸发器前的节流阀降血压设备时，由于工作压力的突然变化而汽化，产生汽液化合物进到蒸发器。冷媒在蒸发器中持续汽化，另外会消化吸收冷冻水里的发热量使冷冻水做到较低温度。，蒸发器中汽化后的冷媒又变为了低压汽体，再次进到了制冷压缩机，这般周而复始。
2、 冷却水循环系统部分
该部分由冷却泵、冷却水管路、冷却水塔及冷凝器等构成。冷冻水循环式系统开展房间内热交换器的另外，终将带去房间内很多的能源。该能源根据主机内的冷媒传送给冷却水，使冷却水温度上升。冷却泵将提温后的冷却水压进冷却水塔(出水量)，使之与空气开展热交换器，减少温度后再送到主机冷凝器(智能回水)。 3、冷冻水循环系统部分
该一部分由冷冻泵、室内风机及冷冻水管路等构成。从主机蒸发器排出的超低温冷冻水由冷冻泵充压送进冷冻水管路(出水量)，进到房间内开展热交换器，带去屋子里的发热量，返回主机蒸发器(智能回水)。室内风机用以将气体吹过冷冻水管路，减少气体温度，加快房间内热交换器。